19 Rue Carnot, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°16.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Carnot, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 355 mètres
- - Caudry à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 641 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 979 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 19 Rue Carnot se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Carnot se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.81 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Carnot à Caudry
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Carnot est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 19 Rue Carnot à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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