36 Rue Carnot, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°29 et de n°27 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Carnot, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 449 mètres
- - Caudry à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 724 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 36 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 36 Rue Carnot se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Carnot par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Carnot se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Caudry et -49.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Carnot à Caudry
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Carnot est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
