2 Rue de Calais, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Calais, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 319 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 987 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 522 mètres
Ventes au 2 Rue de Calais
Une vente a été recensée au 2 Rue de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Calais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Rue de Calais se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Calais par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Calais se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -50.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 2 Rue de Calais à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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