13 Rue de Dunkerque, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Dunkerque, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 253 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 287 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres
Ventes au 13 Rue de Dunkerque
Les 2 ventes au 13 Rue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dunkerque, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 13 Rue de Dunkerque se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dunkerque par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dunkerque se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -45.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 13 Rue de Dunkerque à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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