34 Rue de Dunkerque, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Dunkerque, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 253 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Dunkerque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 34 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 34 Rue de Dunkerque se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Dunkerque par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Dunkerque se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 34 Rue de Dunkerque à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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