100 Rue de la République, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de la République, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°102 mais identique à celui du n°109.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue de la République, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1127 mètres
- - Collège Jean Monnet à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 387 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue de la République, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de la République dans son marché local
Prix du 100 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 100 Rue de la République se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de la République par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue de la République se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Caudry et -49.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue de la République à Caudry
Le loyer moyen estimé au 100 Rue de la République est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
