131 Rue de la République, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°122 et de n°129.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue de la République, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Base De Loisirs à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 416 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 503 mètres
Ventes au 131 Rue de la République
Les 2 ventes au 131 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de la République dans son marché local
Prix du 131 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 131 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de la République par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caudry et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue de la République à Caudry
Le loyer moyen estimé au 131 Rue de la République est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
