199 bis Rue de la République, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°199 ter et du 3.61 % à celui du n°199.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 bis Rue de la République, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rabelais à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 627 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 199 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 199 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 bis Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 199 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 199 bis Rue de la République se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 bis Rue de la République par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 bis Rue de la République se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Caudry et -48.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 bis Rue de la République à Caudry
Le loyer moyen estimé au 199 bis Rue de la République est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
