32 ter Rue de Lattre de Tassigny, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 ter et de n°30 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Rue de Lattre de Tassigny, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 315 mètres
- - Caudry à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1022 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue de Lattre de Tassigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 ter Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 32 ter Rue de Lattre de Tassigny se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue de Lattre de Tassigny se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Caudry et -58.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Rue de Lattre de Tassigny à Caudry
Le loyer moyen estimé au 32 ter Rue de Lattre de Tassigny est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
