22 Rue des Frênes, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue des Frênes, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 281 mètres
- - Caudry à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1140 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 22 Rue des Frênes se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Frênes par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Frênes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Caudry et -48.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
