40 Rue du 14 Juillet, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue du 14 Juillet, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 242 mètres
- - Caudry à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 14 Juillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 40 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 40 Rue du 14 Juillet se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 14 Juillet par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 14 Juillet se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
