44 Rue du Bassin des Eaux, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bassin des Eaux, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², identique à celui du n°61 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue du Bassin des Eaux, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Château D'eau à 312 mètres
- - Caudry à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Bassin des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Bassin des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bassin des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bassin des Eaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bassin des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bassin des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bassin des Eaux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bassin des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 44 Rue du Bassin des Eaux se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bassin des Eaux par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bassin des Eaux se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -46.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
