5002 f Rue Emile Zola, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5002 f Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 ter et du 0.1 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5002 f Rue Emile Zola, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 117 mètres
- - Caudry à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1146 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 5002 f Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5002 f Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5002 f Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5002 f Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5002 f Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5002 f Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5002 f Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5002 f Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 5002 f Rue Emile Zola se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5002 f Rue Emile Zola par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5002 f Rue Emile Zola se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Caudry et 56.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5002 f Rue Emile Zola à Caudry
Le loyer moyen estimé au 5002 f Rue Emile Zola est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
