3 Rue Fernand Beauvillain, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fernand Beauvillain, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fernand Beauvillain, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 710 mètres
- - Collège Jean Monnet à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 616 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Beauvillain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Beauvillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fernand Beauvillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fernand Beauvillain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Beauvillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fernand Beauvillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fernand Beauvillain dans son marché local
Prix du 3 Rue Fernand Beauvillain par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Beauvillain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 3 Rue Fernand Beauvillain se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fernand Beauvillain par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand Beauvillain se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Caudry et 49.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fernand Beauvillain à Caudry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fernand Beauvillain est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
