3 Rue Fourrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fourrier, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Fourrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 338 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 374 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 672 mètres
Ventes au 3 Rue Fourrier
Une vente a été recensée au 3 Rue Fourrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fourrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fourrier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fourrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fourrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fourrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Fourrier par rapport à la voie
Sur Rue Fourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 3 Rue Fourrier se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fourrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fourrier se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 3 Rue Fourrier à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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