44 Rue Gambetta, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°46 et de 9.02 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Gambetta, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 400 mètres
- - Caudry à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1046 mètres
- - Collège Jean Monnet à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 122 mètres
Ventes au 44 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 44 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Caudry et -58.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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