Impasse Lebez, 59540 Caudry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Lebez, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Lebez dans son marché local
Prix Impasse Lebez par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Lebez se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 50.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lebez à Caudry
Le loyer moyen estimé Impasse Lebez est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Lebez
Les ventes enregistrées Impasse Lebez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Lebez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 323 mètres
- - Caudry à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 873 mètres
- - Collège Jean Monnet à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Lebez
Adresses Impasse Lebez
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lebez, classées par tranches de numéros.
