45 Rue Gambetta, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 bis et de 0.48 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gambetta, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 415 mètres
- - Caudry à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1036 mètres
- - Collège Jean Monnet à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Caudry et -50.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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