155 Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°151 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°168.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 58 mètres
- - Caudry à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 155 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 155 Rue Henri Barbusse se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue Henri Barbusse par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 Rue Henri Barbusse se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue Henri Barbusse à Caudry
Le loyer moyen estimé au 155 Rue Henri Barbusse est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
