22 bis Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 bis Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 99 mètres
- - Caudry à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1219 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Henri Barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 22 bis Rue Henri Barbusse se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Henri Barbusse se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
