10 Rue Jacquart, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacquart, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 12 parkings - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 788 mètres
- - Collège Jean Monnet à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 520 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 74 mètres
Ventes au 10 Rue Jacquart
Les 2 ventes au 10 Rue Jacquart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jacquart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 10 Rue Jacquart se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacquart par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacquart se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 48.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacquart à Caudry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacquart est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
