18 Rue Jacquart, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jacquart, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 753 mètres
- - Collège Jean Monnet à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 553 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacquart
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacquart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 18 Rue Jacquart se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacquart par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jacquart se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 49.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jacquart à Caudry
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jacquart est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 18 Rue Jacquart à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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