35 Rue Jean-baptiste Clément, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°42 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue Jean-baptiste Clément, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 303 mètres
- - Caudry à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1234 mètres
- - Collège Jean Monnet à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-baptiste Clément, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 35 Rue Jean-baptiste Clément se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-baptiste Clément se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -46.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
