12 Rue Mal Delattre de Tassigny, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mal Delattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mal Delattre de Tassigny, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 176 mètres
- - Caudry à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1090 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mal Delattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mal Delattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mal Delattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mal Delattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mal Delattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mal Delattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mal Delattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 12 Rue Mal Delattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal Delattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 12 Rue Mal Delattre de Tassigny se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mal Delattre de Tassigny par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mal Delattre de Tassigny se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Caudry et 56.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mal Delattre de Tassigny à Caudry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mal Delattre de Tassigny est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
