40 Rue Mal Delattre de Tassigny, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mal Delattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Mal Delattre de Tassigny, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 275 mètres
- - Caudry à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 973 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mal Delattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mal Delattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mal Delattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mal Delattre de Tassigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mal Delattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mal Delattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mal Delattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 40 Rue Mal Delattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Mal Delattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 40 Rue Mal Delattre de Tassigny se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mal Delattre de Tassigny par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mal Delattre de Tassigny se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Mal Delattre de Tassigny à Caudry
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Mal Delattre de Tassigny est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
