13 Rue Marcel Sembat, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et du 0.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 882 mètres
- - Collège Jean Monnet à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 437 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
