26 Rue Pasteur, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 963 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 6.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Pasteur, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 587 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pasteur se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Caudry et -53.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 150 € au 26 Rue Pasteur à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 204 € en assurant vous-même les visites, ou 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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