20 Rue Tabaume, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Tabaume, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Tabaume, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 523 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Tabaume
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Tabaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Tabaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Tabaume, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Tabaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Tabaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Tabaume dans son marché local
Prix du 20 Rue Tabaume par rapport à la voie
Sur Rue Tabaume, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 20 Rue Tabaume se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Tabaume par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Tabaume se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 20 Rue Tabaume à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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