26 Rue Tabaume, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Tabaume, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°28 et du 3.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Tabaume, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 512 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 559 mètres
Ventes au 26 Rue Tabaume
Une vente a été recensée au 26 Rue Tabaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Tabaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Tabaume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tabaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Tabaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Tabaume dans son marché local
Prix du 26 Rue Tabaume par rapport à la voie
Sur Rue Tabaume, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 26 Rue Tabaume se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Tabaume par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Tabaume se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
