4 bis Rue Risbourg, 59400 Cauroir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Risbourg, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Risbourg, 59400 Cauroir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cauroir.
2 niveaux - 1 logement - 462 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauroir - Rue La Fayette à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvonne Pagniez à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Risbourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Risbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Risbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Risbourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Risbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Risbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Risbourg dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Risbourg par rapport à la voie
Sur Rue Risbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 4 bis Rue Risbourg se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Risbourg par rapport à Cauroir et à Nord
À Cauroir, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Risbourg se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Cauroir et -49.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauroir a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 32.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 164 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 4 bis Rue Risbourg à Cauroir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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