328 Rue de Rousies, 59680 Cerfontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Rue de Rousies, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°327 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°348.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 328 Rue de Rousies, 59680 Cerfontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Cerfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clair Matin à 221 mètres
Ventes au 328 Rue de Rousies
Une vente a été recensée au 328 Rue de Rousies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Rue de Rousies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Rue de Rousies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Rue de Rousies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Rue de Rousies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Rue de Rousies dans son marché local
Prix du 328 Rue de Rousies par rapport à la voie
Sur Rue de Rousies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 328 Rue de Rousies se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Rue de Rousies par rapport à Cerfontaine et à Nord
À Cerfontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Rue de Rousies se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Cerfontaine et -21.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerfontaine a baissé de 31.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
