12 Rue Alphonse Dumortier, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Dumortier, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Alphonse Dumortier, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 167 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse Dumortier
Une vente a été recensée au 12 Rue Alphonse Dumortier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Dumortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Dumortier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Dumortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Dumortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Dumortier dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Dumortier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Dumortier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 12 Rue Alphonse Dumortier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Dumortier par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Dumortier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 50.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 12 Rue Alphonse Dumortier à Chéreng, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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