2 Rue Alphonse Dumortier, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Dumortier, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alphonse Dumortier, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 110 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Dumortier
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Dumortier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Dumortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Dumortier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Dumortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Dumortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Dumortier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Dumortier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Dumortier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Rue Alphonse Dumortier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Dumortier par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Dumortier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Chéreng et 44.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 2 Rue Alphonse Dumortier à Chéreng, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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