31 Rue Arthur Bearez, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Arthur Bearez, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°33 et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Arthur Bearez, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Rue Béarez à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 498 mètres
Ventes au 31 Rue Arthur Bearez
Les 2 ventes au 31 Rue Arthur Bearez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Arthur Bearez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Arthur Bearez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arthur Bearez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arthur Bearez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Arthur Bearez dans son marché local
Prix du 31 Rue Arthur Bearez par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Bearez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 31 Rue Arthur Bearez se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Arthur Bearez par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Arthur Bearez se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 66.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 31 Rue Arthur Bearez à Chéreng, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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