32 Rue Arthur Bearez, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arthur Bearez, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Arthur Bearez, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Rue Béarez à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Arthur Bearez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Arthur Bearez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Arthur Bearez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Arthur Bearez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Bearez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arthur Bearez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arthur Bearez dans son marché local
Prix du 32 Rue Arthur Bearez par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Bearez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 32 Rue Arthur Bearez se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arthur Bearez par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Arthur Bearez se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Chéreng et 63.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 32 Rue Arthur Bearez à Chéreng, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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