3 Rue de Willems, 59152 Chéreng
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Willems, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Willems, 59152 Chéreng
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chéreng.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chereng - Beau Bouquet à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Willems
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Willems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Willems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Willems, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Willems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Willems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Willems dans son marché local
Prix du 3 Rue de Willems par rapport à la voie
Sur Rue de Willems, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Rue de Willems se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Willems par rapport à Chéreng et à Nord
À Chéreng, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Willems se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Chéreng et 46.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéreng a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 3 Rue de Willems à Chéreng, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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