2 Residence les Charmettes, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Residence les Charmettes, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Clairfayts à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0639 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfayts - Les Charmettes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence les Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence les Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Charmettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Residence les Charmettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Residence les Charmettes à Clairfayts, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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