7 Rue d'Orbaye, 59740 Clairfayts

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 952 € à 1 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d'Orbaye, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°2 d et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 7 Rue d'Orbaye, 59740 Clairfayts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clairfayts.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise dédiée à la Conversion de Saint-Paul à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairfayts - Mairie à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Orbaye

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Orbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Rue d'Orbaye dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Orbaye par rapport à la voie

Sur Rue d'Orbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 7 Rue d'Orbaye se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Orbaye par rapport à Clairfayts et à Nord

À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Orbaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clairfayts et -29.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Place, 59740 Clairfayts(1,421 €)

Rue du Trieux de la Cour, 59740 Clairfayts(1,417 €)

Rue Haute, 59740 Clairfayts(1,422 €)

Voie Communale la Place, 59740 Clairfayts(1,417 €)

Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts(1,488 €)

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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 7 Rue d'Orbaye à Clairfayts, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.