6 Rue de Sivry, 59740 Clairfayts

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 454 € à 1 976 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue de Sivry, affiche un prix moyen de 1 558 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 6 Rue de Sivry, 59740 Clairfayts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clairfayts.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Sivry

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Sivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 6 Rue de Sivry dans son marché local

Prix du 6 Rue de Sivry par rapport à la voie

Sur Rue de Sivry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 6 Rue de Sivry se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Sivry par rapport à Clairfayts et à Nord

À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Sivry se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Clairfayts et -24.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue l’Epinoy, 59740 Clairfayts(1,488 €)

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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 6 Rue de Sivry à Clairfayts, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.