8 Rue de Sivry, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sivry, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue de Sivry, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clairfayts.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sivry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Sivry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sivry dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sivry par rapport à la voie
Sur Rue de Sivry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 Rue de Sivry se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sivry par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sivry se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Clairfayts et -17.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
