2 Rue des Plaines, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plaines, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Plaines, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clairfayts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Plaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plaines par rapport à la voie
Sur Rue des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Rue des Plaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plaines par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clairfayts et -29.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 2 Rue des Plaines à Clairfayts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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