12 Rue Haute, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue Haute, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clairfayts.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfayts - Les Charmettes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 568 mètres
Ventes au 12 Rue Haute
Une vente a été recensée au 12 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haute dans son marché local
Prix du 12 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 12 Rue Haute se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haute par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Clairfayts et -30.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 12 Rue Haute à Clairfayts, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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