17 Rue Haute, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Haute, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clairfayts.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfayts - Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Haute dans son marché local
Prix du 17 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 17 Rue Haute se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Haute par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Haute se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Clairfayts et -31.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 17 Rue Haute à Clairfayts, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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