6 Rue Haute, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Haute, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clairfayts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfayts - Mairie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Haute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Haute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Haute dans son marché local
Prix du 6 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 6 Rue Haute se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Haute par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Haute se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Clairfayts et -31.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 6 Rue Haute à Clairfayts, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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