26 Trieux des Moines, 59740 Clairfayts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Trieux des Moines, affiche un prix moyen de 1 451 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Trieux des Moines, 59740 Clairfayts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Clairfayts.
1 niveau - 1044 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Trieux des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Trieux des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Trieux des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Trieux des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Trieux des Moines dans son marché local
Prix du 26 Trieux des Moines par rapport à la voie
Sur Trieux des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 26 Trieux des Moines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Trieux des Moines par rapport à Clairfayts et à Nord
À Clairfayts, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Trieux des Moines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clairfayts et -29.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairfayts a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 26 Trieux des Moines à Clairfayts, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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