5 bis Place de la Victoire, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°5 et de 11.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 bis Place de la Victoire, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 367 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de la Victoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 5 bis Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 5 bis Place de la Victoire se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de la Victoire par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Place de la Victoire se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Clary et -10.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.07 % sur 1 an et augmenté de 39.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
