40 Rue du Général de Gaulle, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 et du 0.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue du Général de Gaulle, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Gendarmerie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 878 mètres
- - Ecole élémentaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 40 Rue du Général de Gaulle se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général de Gaulle se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Clary et -17.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 53.07 % sur 1 an et augmenté de 39.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
