2 Rue Miroux, 59225 Clary
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Miroux, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Miroux, 59225 Clary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Clary.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clary - Place Des Ecossais à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie-Louise Foulon à 183 mètres
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Miroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Miroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Miroux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Miroux par rapport à la voie
Sur Rue Miroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue Miroux se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miroux par rapport à Clary et à Nord
À Clary, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Miroux se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Clary et -19.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clary a augmenté de 52.98 % sur 1 an et augmenté de 39.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2024 à 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Rue Miroux à Clary, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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