2 a Petite Rue, 59830 Cobrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Petite Rue, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 a Petite Rue, 59830 Cobrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cobrieux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0702 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cobrieux - Grand Place à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Petite Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Petite Rue dans son marché local
Prix du 2 a Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 2 a Petite Rue se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Petite Rue par rapport à Cobrieux et à Nord
À Cobrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Petite Rue se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Cobrieux et 110.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cobrieux a augmenté de 23.98 % sur 1 an et augmenté de 23.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 322 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
