45 b Rue de Flandre, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue de Flandre, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°47 et de 7 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 b Rue de Flandre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 585 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 585 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 249 mètres
Ventes au 45 b Rue de Flandre
Une vente a été recensée au 45 b Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 45 b Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 45 b Rue de Flandre se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue de Flandre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Rue de Flandre se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Comines et -5.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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